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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：26.67 萬/坪
- 地址：
台東縣
綠島鄉
公舘
地圖
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- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於綠島熱門的公館地段，擁有 61 坪的大土地與寬敞空間，對於尋求退休生活、長期度假或是有意在當地發展觀光事業（如工作室、潛水店）的買家而言，具有很高的實用價值與投資潛力。800 萬總價在離島住宅市場中屬於中高位階，考量其土地面積與地段優勢，價格尚屬合理。
購買建議： 若您的購屋目的是「自住兼投資」或「退休養老」，此物件非常值得考慮，建議親自勘驗屋況及確認停車空間解決方案；若您是純粹的短期投資客或追求高流動性資產，則需審慎評估離島房產的持有成本與變現難度。在成交前，務必確認房屋結構安全及是否可申請商業經營許可，以保障未來權益。
問與答
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